奥维云网地产家居大数据峰会要点20221228：

奥维云网地产家居大数据峰会要点20221228：

1、 精装修现状：近期在保交楼等政策推动下，延期项目的比例从30%缩减至15%，预计22年精装修规模150万套，同比-48%，但精装修率仍保持增长达40%以上，其中TOP城市变化较大，后继城市以新一线为主，头部房企规模下滑，腰部房企成为中坚力量；

2、 细分部品趋势：整体向智能化、套系化和定制化发展，预计22年舒适部品/厨电/卫浴/智能家居精装修累计规模245/386/732/159万套，其中木作类定制化品牌加速下滑而全屋定制品牌份额提升，卫浴类外资品牌仍具优势但九牧等内资今年明显崛起，厨电方老为首的格局稳定，智能家居格局未定尚存变数；

3、 行业机遇：1）城市更新，重点城市存量房再交易规模已达新房2倍，城市更新由大拆大建转向有机更新，旧改仍有较大空间；2）养老康养，22年预计拟在建医疗工程完工项目超6000个，同比+32%；工程总规划面积2.2亿平，其中医疗规划建筑面积1.4亿平，同比+35%；3）产业园区，22年前11月全国300城工业用地成交7.7亿平，同比+10%；4）保障房，22年40城预计筹建240万套，23-25年预计仍有540万套空间释放。